と言えば、どうしても競艇のイメージしか沸いてこないのですが、商業施設案件の話がありまして。内容は、BIG FUN という既存施設がありまして、それを拡張する形で別棟で商業施設を作る計画となっています。競艇場の隣接施設ということもあり、調整に時間がかかるようで4～5年先の話なのですが。

既存の施設は、ドン・キホーテを核に、TSUTAYA、クアハウス、アミューズの構成で、どちらかと言えば深夜帯に強い感じとなっているので昼間の需要も喚起しようという目的でのリーシングを計画しているようです。

大きさ自体は述べで15,000坪程度の大きさ（6～9F駐車場含む）になってますが、ワンフロア自体の面積は敷地の関係もあって、800坪程度。計画の変更はまだありそうですが、商業施設を通らずに競艇場へと行けるよう、施設1階は通路的な使い勝手で、商業施設自体は2階からの導入となっています。

正直、競艇場という立地と、述べで15,000坪とは言えワンフロアの面積が800坪程度で上に高い施設なので、上層階をまとまって借りれるような業態が入ってこないと、中々厳しい施設になりそうな予感が。（苦笑）　車10分商圏で21万世帯なので、良いエリアではあるんですけどねー。