イオンレイクタウン初年度来店数4500万人に
■ イオンレイクタウン初年度来店数4500万人に:nissenmedia.com 2009年09月14日 13:58
10月2日でオープン1周年となるイオンレイクタウン(埼玉県越谷市)は初年度来店者数が4500万人となる見通しだ。8月末現在で4100万人を超えている。
カウントの仕方がどうなってるのか?…という野暮な事はこの際おいとく (笑)
ディズニーランド及びシーの年間入場者数が、2008年度で約2700万人だから、それをも軽く凌駕しているのは素直に凄いなぁと感心。
通常の300億〜350億クラスの郊外型 RSC の年間来場者数が1000万〜1200万人だから、それの約4倍っていうのもまた凄い。
その割にはあまり良い話を聞かないのは、SC バブルの崩壊と景気の悪化の影響を受けて、買い上げ率が落ちてしまっているということなんだろう。これだけの集客があるにも関わらず、隣地でアウトレットモール構想なんていう話もあるから、必ずしも目論み通りの結果では無い筈。
とは言え、これだけ集客してるのであれば、イオンモール川口キャラの増床が結果として離陸しなかったのは頷ける。越谷方面からの集客がぱったり無くなったと聞いていたが 4500万人じゃぁね。仕方ない。
17日にららぽーと新三郷がグランドオープンするが、 H&M が出店するし、IKEA や COSTOCO があるからこっちはこっちで結構な集客をしそう。
どこが頭一つ抜けてくるか…現時点ではわからないが、このエリアは正直怖い(笑)ので、当面静観。2006年〜2007年の状況ならともかく、どう考えたって、今のマーケット環境下では、大きくならないパイの食い合いになるのは自明の理だからなぁ…と。
案外、ららぽーと開業一年後に他 SC に低賃料で入るのが狙い目だったりね(笑)
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ご無沙汰しています。
ららぽーと新三郷も”2駅”という事で2回いきました。2度めは最初の土曜日でしたので、SCの容量を超えた来客で、そうそうに退散しましたが。
ららぽーと新三郷については、やはり近隣商圏を手堅く抑えにいくというタイプで、使いやすいくテナントもまぁ安心感(40代としては)があります。それでも食事時間を除くと2時間もいれば十分という感覚です。H&Mについては、まぁ普通には混んでいますが、ちょっと混んでいるテナントという状態でした。(隣の石丸電気の方が混んでいたので)
幼児連れとしては、いろんなところでちょっとした配慮が足りない感じがしました。一例だけあげると、オムツを捨てようとおもったら、ビニール袋が置いてないとか。レイクタウン慣れしていると、やや不便に感じました。
さて、一方のレイクタウンなのですが、少し空くかなぁと思ってたら、とんでもなくて臨時駐車場が8割埋まるところまでで、これまた開業時や正月並み混雑なのは”シルバーウイーク”のせいでしょうか。20程度のテナントブランド合同のファッションショーや、天地人絡みでの地方イベントをやっていたりと、結構楽しい。イベントに来る芸能人も新人からちょっと有名なレベルまで幅広くなってきて、行けば何かやっているというイメージが定着した感があります。
これだけ混雑していても、お客さんを掴めないテナントもあり、逆にお客さんと店員のキャッチボールが見られるテナントもあり、その差は(素人からみても)ハッキリわかる。同業他店が多いから比較できますよね。
あ、我が家もキャラに行かなくなった者の一つです(笑)。やっぱり遠いです。
# 仲通りさん
こんばんは。ご無沙汰です(^ω^)
早々に退散ですか、やはり…(笑)
私的には落ち着いたら行こうと思ってます。新松戸方面からのアクセスになるので、三郷駅横を抜ける通りがにっちもさっちも行かなくなりそうなので(笑)
グランドオープン初日、H&M さん入場規制されてましたねぇ…割と中が空いてたようなので、お客さんはゆったり買い物出来たのでは無いでしょうか。規制なんかしないで中入れてくれとちょっと思いましたがw
MD 的にもおっしゃる様に、ボリューム中心の構成となっているので、近所の方の普段使い SC という位置づけになるのでしょうね。大きさ的にも手頃だと思いますし。高いプライスゾーンで ZARA、アーバンリサーチ・ドアーズという所ですかねぇ…。
夜の引きも早い様ですし、H&M が入っても、その辺は郊外 SC という感じですね。
レイクタウン、一年回ってテナントさんの善し悪しが出て来てる様ですね。実のところ、オープン時しか行ってないので、今の状況は良く知らないのですが…(笑)
今度、新三郷とハシゴして定点観測してみます。
あら?やっぱり遠いですか?キャラ。テナント構成の魅力だけでは行きませんか?魅力があるかどうかもありますが…(笑)
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