2007年オープンSC…
仕事終わりって言うことで、目ぼしいところを独断と偏見(笑)でリンク・リスト化。出展はJCSC。
こうやって見ると多いのか少ないのか…たぶん多いんだろうなぁ、三法改正に伴う駆け込み出店 RSC。
総括としてはオープン景気が期間・売上高共に2006年度より悪かった感じ。作りすぎによって商圏が縮小してることと顧客も馴れてしまって新規開業に反応が鈍くなっているのは確実。そこへ消費動向の冷え込みに追い討ちをかけられて下半期はどこのテナント(アパレル)も失速気味。
当分消費は上向いてきそうに無いので、来年以降はデベの PM 能力が問われるだろう。中心に関しては高い立地優位性があるのであまり関係ないけど、とりわけ郊外型SCにとっては…。そうなってくると、イオンモール(イオン本体じゃない:笑)・三井不動産あたりが間違いの少ないデベでそこにユニーさんがどう伸びてくるか…だね。
ノースポートモールとか BIG HOP とかアリオとかイオンとかは(ry
- 1.02/28 イオンモール名取エアリ:宮城県名取市・75,000m2・三越・ジャスコ 170店・3,900台
*ザ・モール長町から確実にシェアを奪ってる。さすがDCというとこか。良いモール。
- 03/02 LOVELA(ラブラ)万代:新潟県新潟市・20,061m2・イオン・43店・3,700台
- 03/06 ミッドランド・スクエア:愛知県名古屋市・17,000m2・66店・447台
- 03/10 けやきウォーク前橋:群馬県前橋市・50,618m2・アピタ・150店・3,300台
- 03/12 流山おおたかの森S・C:千葉県流山市・41,120m2・高島屋・イトーヨーカドー・135店・1,900台
- 03/15 ららぽーと横浜:神奈川県横浜市都筑区・93,000m2・イトーヨーカドー・大丸・284店・4,215台
- 03/15 静岡パルコ:静岡県静岡市・22,036m2・150店
- 03/15 戸塚モディ:神奈川県横浜市戸塚区・14,614m2・42店・180台
- 03/24 川越モディ:埼玉県川越市・7,847m2・51店・70台
- 03/30 イオン石巻SC:宮城県石巻市・36,323m2・ジャスコ・115店・2,600台
- 03/30 東京ミッドタウン:東京都港区・22,000m2・130店
*中心で郊外MD集積があたったネ。
*俺には縁が無い(笑)。ラグジュアリー集積系の割には建物はオーソドックスで面白みがいまひとつ。
*ユニーさんのコンセプトが良い。真剣にモール業態を研究してるな…と。
*さすがは東新、グレード感があって良いが立地が悪すぎ(笑)。
*案外苦戦してるテナントが多い…らしい。
*パルコ復活だね。
*地権者ゾーン、邪魔。
- 04/19 銀座Velvia(ベルビア)館:東京都中央区・4,891m2・33台
- 04/20 リバーサイド千秋:新潟県長岡市・38,821m2・アピタ・120店・2,074台
- 04/21 ノースポートモール:神奈川県横浜市都筑区・72,600m2・ブルーミングブルーミー・ドイト・119店・1,590台
- 04/26 イオン高松SC:香川県高松市・52,000m2・ジャスコ・150店・3,000台
- 04/27 新丸の内ビルディング:東京都千代田区・16,000m2・153店
- 04/27 イオン大垣SC:岐阜県大垣市・43,452m2・ジャスコ・125店・2,460台
*平日、人っ子一人いなかったんだが大丈夫か?(笑)
*好調らしいね。行ってないけど。
*リーシング悪すぎ。
*そんなにゆめタウンを倒したいのかw
*わかるけど、家賃に見合った売上とれるの?
*最低w
- 05/01 イオン高の原SC:京都府木津川市・50,850m2・サティ・148店・2,000台
*特に何も言うことは無いw
- 07/06 神戸三田プレミアム・アウトレット:兵庫県神戸市・19,100m2・89店・2,800台
- 07/28 イオン各務原SC:岐阜県各務原市・64,033m2・ジャスコ・187店・3,500台
*佐野に匹敵するペースだってさ。
*良いモールになってたけど1Fの面子弱すぎ。あと、客層が若いような。客単価低いんじゃね?
- 09/01 マロニエゲート:東京都中央区・9,100m2・東急ハンズ・33店・78台
- 09/08 ユニモちはら台:千葉県市原市・31,363m2・ヤオコー・190店・2,400台
- 09/28 ガーデンモール印西 BIG HOP:千葉県印西・36,885m2・150店・2,227台
- 09/28 立川モディ:東京都立川市・5,777m2・71店
*ハンズ…もうちょい考えてくれても。店装変えてきてるのわかるけど、別に変えなくても…。こいつのおかげで豊洲のハンズは売上落としてるらしい。
*できる前に行ってきたけど、立地コンセプトはモレラ岐阜と同じ…だよね。
*PM悪すぎ。
- 10/05 町田東急TWINS:東京都町田市・31,952m2・東急ハンズ・東急ストア・149店・1,600台
- 10/06 イオン鹿児島SC:鹿児島県鹿児島市・45,833m2・ジャスコ・171店
- 10/10 浦和パルコ:埼玉県さいたま市・33,400m2・大丸・199店
- 10/12 有楽町イトシア:東京都千代田区・23,605m2・マルイ・45店
- 10/26 イオン新潟南SC:新潟県新潟市・53,100m2・ジャスコ・156店・3,600台
- 10/27 アクアウォーク大垣:岐阜県大垣市・40,200m2・アピタ・136店・1,813台
*ルミネとの取り合いが厳しかったようで(笑)。
*好調らしいね。行ってないのでわからない。
*や、これは素晴らしい環境デザインだね。業態的にも新しいのが多くて良いモールだ。売れてる売れてないは別にして。
*うーん…来てる客層とMDがマッチしていないような…。
*良いモールなんだけど…規模感なのか激戦区だからなのかもう一つっていう感じ。アピタは良いらしいけど。
- 11/02 イオンモール羽生:埼玉県羽生市・88,208m2・ジャスコ・205店
- 11/08 ララガーデン春日部:埼玉県春日部市・23,000m2・リブレ京成・88店
- 11/09 アリオ西新井:東京都足立区・31,000m2・イトーヨーカドー・112店
- 11/09 ミーナ津田沼:千葉県習志野市・8,500m2・52店
- 11/23 イオンモール日の出:東京都西多摩郡日の出町・73,447m2・サティ・157店
*でかい!よくやりきったねぇこれだけの大きさ。バラエティ感が高くて面白いモール。
*しんちゃんいきたいよしんちゃんw
*おいおい…昭和かここは。
*結構良いらしいねファストリさん。
*こりゃ厳しい立地だ…と思ったけど蓋を開けてみたらなかなか良い感じ。
- 12/05 トレッサ横浜(北館):神奈川県横浜市港北区・60,000m2・54店
*南館が開いてどうなるかだね。車+メンズ集積じゃあ厳しいだろ。