そうですか、着工しましたか…って、付き合ってられません（笑）。 JR武蔵野線・新三郷駅前の武蔵野操車場跡地約51.1haを活用した「新三郷ららシティ」 大型商業施設「ららぽーと新三郷（約200店舗）」本日着工 戸建住宅「ファインコートららシティ（268区画）」今秋販売開始 三井不動産「ららぽーと新三郷」の中心施設、約200店で9月開業 2008年07月10日 18:40 日本繊維新聞 企画は良いんだよ。行きたくなるモールで。コストコあって IKEA があって…。でもさー、このエリア一帯の商業施設の乱立ぶりを見ると、正直、手を付けたくない。ましてや、太い道路は6号と16号 …
今年の数ある開発案件の中で、いろんな意味で要注目の案件が三つある。 一つ目は、日本最大のモールになるであろう、越谷レイクタウンプロジェクト。 二つ目は、西の有力物件、阪急西宮ガーデンズ (PDF 339KB)。 三つ目は、チェルシー・ジャパン VS 三井不動産 in 仙台（笑）。 んで、その三つ目の仙台戦争の片方、チェルシーさんとこの仙台泉プレミアムアウトレットのオープン日がリリースされてたのであげ。 「仙台泉プレミアムアウトレット」2008年10月16日（木）グランドオープン (2008.06.24) ~ 三菱地所(株) 商業施設「泉パークタウン タピオ」と同日オープン ~ チェルシージャパ …
秋の某月オープンでしょ？なのに今ごろ区画が空いたなんて噂をちらほら聞くんだけど…大丈夫なんだろうけど大丈夫かいな（笑）。 ちょうどリーシングが始まったぐらいの昨年の9月ぐらいの状況であれば、まだ季節要因でアパレル不調という認識だったけど、08年に入って季節要因じゃなく完全なる景況感の悪化が苦戦の主要因というのがわかって、各社、一気に出店抑制が始まったからなぁ。 んでもって、春からは数字が上がってくるはずという希望的観測を各社持っていたけど、一向に上がってこない気配が続いていて（勝ち組も当然いるが…）、出店を半減したり、暫く凍結したり、ブランドをやめてしまったり̷ …
決算数字を睨みながら出店抑制し始めてるテナントが多くなってるようなので、立地創造型の郊外モールの取捨選択も多くなってくるだろう。昨年の夏以降、消費環境が悪化しているし、そうそうすぐには良くならないだろうから。三法改正による駆け込み出店と消費環境悪化が同時に来た結果の決算数字悪化という側面があるから、否が応でも出店抑制せざるを得ないのがテナントの現状というところで。 イオンモールというブランドだけで出店を決めてたテナントも中々そうは行かなくなってくるだろうね。ましてや、姉歯がらみでスケジュール的にかなり前倒しで出店 FIX しなければならないとなればなおさら…。 そうやって考えると、2008年以 …
ドットは必須？（笑） ■LAKE TOWN PROJECT 昨日、AEON の越谷レイクタウン・プロジェクトの説明会だったので、調子悪かったんだけど行ってきた。 MALL OF JAPAN. 経験は、ここから進化する 新しい世界が、ここからはじまる 時代の空気はたっぷり吸った 培った歴史、揺るぎない自信 研ぎ澄まされた新しい姿を、ここに。 力入ってるねぇ…くさすぎる。（笑） レイクタウンプロジェクト、今回初めて概要が公にされたんだけど、確かにイオンのモールビジネスの集大成になる大きなプロジェクトだね。開発やってる人間は取り合えず関わりたい（テナントとして入居でも）ぐらいのインパクトあるプロジェ …
静岡パルコ、オープン日決まったね。今日付けの繊研新聞にもリリースされてたが、150のテナントを取り揃えて3月15日グランド・オープン。核は LoFt に Francfranc に TOWER RECORDS に島村楽器。狙いとしては都心型パルコで得意としてる高感度層の取り込み＋エイジの層を上へ拡げるって言うことで良い？（笑） 上層階のリーシングに苦戦してた気配があったけど、全部納まったんだろうね。 宇都宮パルコ以来の10年ぶりの新店ということなので、同様の都心型＋ちょい郊外的コンセプトの浦和パルコが今秋開業だから、オペレーション的に静岡が良いベンチマークになるのかな。お手並み拝見。 まぁ、それ …
